Cennik usług budowlanych...

Cenniki producentów...

Budownictwo energooszczędne jest w modzie

Media coraz więcej miejsca i czasu poświęcają budownictwu energooszczędnemu. Wielu architektów ma w swojej ofercie projekty tego typu domów, a znane firmy promują energooszczędne rozwiązania w budownictwie. Wygląda na to, że domy energooszczędne to nie tylko chwilowy trend, ale przyszłość branży budowlanej.

Rosnąca z każdym rokiem popularność budownictwa energooszczędnego spowodowana jest wieloma czynnikami: zwiększającą się świadomością ekologiczną społeczeństwa, coraz ciekawszymi i bardziej przyjaznymi projektami domów energooszczędnych oraz, co chyba najistotniejsze, rosnącymi kosztami energii. Na pewno w najbliższym czasie większość Polaków nadal będzie budowała domy tradycyjnie, ale z roku na rok będzie przybywać budynków energooszczędnych. Tendencje te widać w tradycyjnym budownictwie. Powłoka izolacji termicznej poszczególnych elementów w budynkach staje się coraz grubsza.

Złoty środek
Coraz więcej świadomych inwestorów zaczyna kalkulować koszty eksploatacji domu już na etapie wybierania projektu. Poszukują złotego środka: niedrogiego, ładnego i wygodnego domu, który na dodatek będzie tani w późniejszej eksploatacji. Tak trafiają właśnie na budynek energooszczędny.

Budynek energooszczędny
Najprościej ujmując to budynek dobrze izolowany z odpowiednim systemem wentylacyjnym, który pozwala na wymianę zużytego powietrza z wnętrza domu. Jest to możliwe dzięki specjalnej instalacji wentylacyjnej, której centralny element stanowi wymiennik ciepła. Okna w niskoenergetycznych budynkach powinny być wykonane w technologii, która pozwala przenikać promieniom słonecznym do wnętrza domu i bardzo skutecznie ograniczać straty ciepła na zewnątrz. Przy wyższych klasach energetycznych np. przy budynku pasywnym nie bez znaczenia jest sama bryła budynku, rozmieszczenie okien drzwi i pomieszczeń. Ważny jest stosunek przegród wychładzanych do kubatury, likwidacja mostków termicznych, szczelność konstrukcji i kontrola powietrza, które napływa i wypływa z budynku.
Poprzez wentylację może uciekać nawet 40% całkowitych strat cieplnych budynku. Konieczna jest zatem dobrze opracowana wentylacja mechaniczna z możliwością odzyskiwania ciepła z powietrza zużytego. Wszystkie te elementy współgrając ze sobą muszą zredukować zapotrzebowanie na energię do wartości:
Domy energooszczędne - 40-70Kwh/m2rok,
Domy niskoenergetyczne 15-40Kwh/m2rok,
Domy pasywne - poniżej 15kwh/m2rok.

Standardowe domy w Polsce zużywają 120 – 160Kwh/m2rok


Redukujemy straty ciepła
Istota budownictwa energooszczędnego tkwi w ciągłej redukcji strat ciepła. Zaczyna się to od momentu posadowienia budynku. Należy wykonać izolację pionową fundamentów, ograniczyć możliwość wychładzania się gruntu wokół budynku poprzez ułożenie poziomej izolacji obwodowej, rozwiązać poziomą izolację przycokołową, aby nie dopuścić do wychładzania się ścian w kierunku pionowym od gruntu. Następny krok to opracowanie odpowiedniej izolacji ścian. Ważne jest takie zamocowanie okien i drzwi, by ograniczyć mostek powstający na styku ściany i ramy okiennej. Można na przykład osadzić okna w warstwie izolacji termicznej na specjalnych wspornikach. Okna powinny mieć bardzo dobre parametry energetyczne. Kolejnym ważnym elementem jest ocieplenie dachu, a w szczególności styku muru z konstrukcją więźby. Tu ucieka sporo ciepła po krokwiach i łatwo o niedokładności wykonawcze.
Dom energooszczędny ma za zadanie zmniejszyć koszty ogrzewania, zredukować emisję gazów cieplarnianych i podnieść komfort użytkowania budynku. Poniesione dodatkowe nakłady muszą być jednak ekonomicznie uzasadnione.

Ile to kosztuje?
Budynek energooszczędny jest droższy od tradycyjnego o około 6-8 procent. Na dodatkowe koszty składa się:
• wykonanie solidnej izolacji ścian (20cm), podłóg na gruncie (15cm), fundamentów (15cm) i poddasza (30cm)
• wentylacja z rekuperatorem i gruntowym wymiennikiem ciepła
• instalacja lepszych niż zwykłe okien

Warto wiedzieć, że te dodatkowe koszty przy dzisiejszych cenach energii zwracają się już po kilku latach. Budynek energooszczędny o powierzchni 150- 200m oszczędza rocznie około 1000kw/h energii. Pozwala to właścicielowi takiego domu na zatrzymanie w kieszeni od 1500 do 5500 zł. Ogrzewając taki dom przez dekadę jesteśmy w stanie zaoszczędzić w zależności od nośnika energii:
• energia elektryczna:
- taryfa całodobowa - ok. 52.000 zł,
- taryfa nocna – ok. 23.000 zł,
• gaz płynny – ok. 30.000 zł,
• olej opałowy- ok. 27.000 zł,
• gaz ziemny- ok. 18.000 zł.

Bez względu na to, które źródło energii wybierzemy, poniesione dodatkowe koszty na inwestycje zwrócą się, a w dłuższej perspektywie przyniosą własicielowi wymierny zysk. Sytuacja robi się jeszcze bardziej korzystna, kiedy spojrzymy na budownictwo energooszczędne finansowane kredytem hipotecznym.

Kredyt hipoteczny
Najbardziej popularnym sposobem finansowania życiowych planów związanych z własnym domem jest forma kredytu hipotecznego z długim okresem spłaty. Wykorzystanie tej metody powoduje, że budynek energooszczędny w rzeczywistości nie kosztuje nas więcej od tradycyjnego. Większe raty kredytu są niwelowane przez niższe opłaty poniesione na ogrzanie budynku. Tym samym faktycznie wydajemy miesięcznie mniej, niż w tradycyjnym budynku.
Dla porównania rata kredytu plus koszty energii potrzebnej do ogrzewania dla budynku energooszczędnego, nie będą większe niż rata kredytu plus koszt energii na ogrzewanie w przypadku budynku, w którym nie poczyniliśmy żadnych działań ograniczających zużycie energii.

Lepsza zdolność kredytowa
Zdolność kredytowa, rozumiana jest jako maksymalna wysokość spłacanych rat wraz z odsetkami, zależy od spodziewanych dochodów i wydatków kredytobiorcy. Wśród przewidywanych wydatków budującego dom istotną pozycję wynoszą przyszłe wydatki na ogrzewanie budynku. Zminimalizowanie ich poprzez decyzje o budowie domu energooszczędnego zwiększy naszą zdolność kredytową.

Ciepły dom dla Ciebie
Na początku roku ruszyła w Polsce pierwsza w Polsce, kampania społeczna BASF i Termo Organiki promująca budownictwo energooszczędne. Firmy wspólnie przedstawiły projekt domu, który nie jest drogi, a jednocześnie wykorzystuje najnowocześniejsze materiały i technologie pozwalające ograniczyć koszty zużywanej energii nawet o 70% w stosunku do tradycyjnych rozwiązań. Projekt „Ciepły Dom dla Ciebie” ma przekonać indywidualnych inwestorów do budownictwa energooszczędnego. Patronat nad akcją objęła Narodowa Agencja Poszanowania Energii (NAPE).


Budynek zaprojektowało biuro projektowe „Lipińscy Domy”, które specjalizuje się właśnie w projektowaniu energooszczędnych domów jednorodzinnych. Partnerem przedsięwzięcia jest też Fortis Bank, który przygotował dla indywidualnych inwestorów specjalny „Ciepły Kredyt” hipoteczny na korzystnych warunkach. W ramach akcji dystrybuowane są specjalnie przygotowane materiały informacyjne Narodowej Agencji Poszanowania Energii na temat oszczędzania energii i ochrony środowiska w Polsce i na świecie.

- Trudno z dnia na dzień zachęcić ludzi do pro-ekologicznego myślenia tylko samymi, nawet najlepiej podanymi informacjami. Wiadomo, że najłatwiej i najszybciej przekonać ludzi do czegoś, co przynosi im wymierne, szybkie korzyści. I tak jest w tej akcji. Budując dom według naszego projektu inwestor oszczędza spore pieniądze, ma ładny dom, no i oczywiście chroni naturalne środowisko – mówił Dariusz Stachura, prezes Termo Organiki podczas inauguracji akcji - Mamy nadzieje, że w ten sposób uda się nam zachęcić do energooszczędnego budowania.

„Ciepły Dom dla Ciebie” to 182,6 metrowy efektowny budynek posiadający jedną z najwyższych klas energetycznych. Specjalne rozwiązania projektowe i użycie innowacyjnych materiałów termoizolacyjnych, między innymi srebrnoszarych płyt styropianowych Termo Organiki z Neoporu® produkowanego przez BASF, zapewnią zużycie energii poniżej 50 kWh/m2 rocznie, co gwarantuje znaczące obniżenie rocznych kosztów energii do 70 % w porównaniu z innymi tradycyjnymi technologiami stosowanymi w budownictwie.


Ile można zaoszczędzić
Projekt BASF i Termo Organiki pozwala znaleźć złoty środek między parametrami izolacyjnymi, architektoniczną urodą i ceną zastosowanych technologii.
Wszystko wskazuje na to, że już w najbliższej przyszłości w Polsce wzrośnie liczba domów energooszczędnych. Być może w kolejnych latach trend ten będzie na tyle silny, że budownictwo energooszczędne przestanie być modną nowinką, a stanie się zwykłym standardem. Pożyjemy, zobaczymy.

Forum Termomodernizacja 2007
maj 2007, Warszawa